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屈強な家造りで200年続く賃貸経営を

屈強な家造りで

200年続く

賃貸経営を

戸建住宅で培った高性能の家づくりで賃貸経営をご提案します。

徹底したランニングコストの

削減と生活圏の変化に対応する

造りで、時代に左右されない

資産づくりを。

 
 
特徴
維持管理比の削減

維持管理費の削減

賃貸経営において大きな負担になる修繕・管理費用。アーキビジョン21では躯体の高い耐久性と耐蝕性をもって、それらのランニングコストの削減を実現いたしました。また20年保証・メンテナンス制度で、築後20年間は無償できれいな躯体を維持する仕組みをご提案しています。
 
あらゆるリスクにも柔軟に対応

あらゆるリスクにも

柔軟に対応

木造ユニット工法による「動かせる」躯体は、例えば自然災害などによる土地環境の変化、公共交通網の変化など、生活圏における環境の変化があっても大丈夫。周辺環境の変化に応じて、常に最適な場所に躯体を移動できるので賃貸経営における様々なリスクを回避することができます。
 
時代変化の影響を受けない高い入居率

時代変化の影響を

受けない高い入居率

アーキビジョン21の木とレンガの家づくりには、時代に左右されない普遍的なデザイン性があり、選りすぐりの建材は時間が経過しても劣化することなく、木の風合いを織り成します。古さではなく「アンティーク感」を醸しだす躯体は、築10年を超えた物件であっても空室待ちが出るほどの人気で、長期的に高い入居率を確保しております。
 
あらゆるリスクにも柔軟に対応

家賃相場に左右

されない戸建賃貸

アーキビジョン21の戸建賃貸は高い断熱性、気密性を誇るプレミア住宅。「光熱費を抑えられる」「防音性が高い」などの付加価値があるため、周辺の家賃相場より2割ほど高い家賃設定であっても入居希望者が多く、安定した賃貸経営を可能にしています。さらに、敷金・礼金・更新料が不要なためトラブルが少ないのも高い入居率を維持できる理由です。
 
暮らしを見守る20年保証・メンテナンス
MODULOは20年長期保証を実現
将来にわたり安心して住まい続けていただくために、弊社指定の条件を満たしたMODULOの保証期間は20年。天井からの雨漏り、レンガ外壁の剥がれなど住宅の基本性能を損なうようなトラブルに対応する保証を20年間付加しております。耐久性の高さに自信があるMODULOだから長期保証を可能にしています。
MODULOは無償メンテナンスも実施
弊社指定の条件を満たしたMODULOは20年保証に加え、20年間の無償メンテナンス、定期点検等のサポートが受けらます。専門の技術スタッフが、24時間換気の要となる集中換気本体、給気口フィルターなどの清掃、外壁などのジェット水流洗浄、木部の防腐処理塗装等を定期的に実施し、住宅品質の維持、管理をサポートします。長く住まえる家づくりにこだわる私たちの挑戦は終わりません。
20年無償・メンテナンスの一例

集中換気清掃

<1年ごと>

24時間換気の要となる集中換気本体、給気口フィルター、

ダクト等の清掃を実施します。

設備点検

<3年ごと>

暖房・冷房・給湯・ガス・給油など、

各設備機器の点検を実施します。

外壁洗浄

<6年ごと>

外壁・テラス床・デッキ床・窓・ドア等を

ジェット水流による洗浄を実施します。

外部木部塗装

<6年ごと>

住宅外部の木部に防腐処理塗装を施します。

 
< 20年保証・無償メンテナンスの適用条件 >
※外壁、屋根、破風、鼻隠し、木製デッキ材、ベランダスクリーン等、外部に使用する部材に弊社が指定するものを使用すること。※木部塗装を濃い3色(ウォールナット、マースブラウン・パリサンダー)にすること。※形状がL字型、コの字型、下屋付き等の住宅は対象外です。※弊社以外の設計、施工による増築・改築・補修等の工事を行った場合は対象外です。
 
 
 
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